10] PERGJournal Was soll aus dir werden? Für Jugendliche ist die Berufsinformationsmesse von 10.-11. November 2023 in der Wirtschaftskammer Perg eine große Chance. Je nach persönlicher Vorliebe und Talent können sie sich an zwei Halbtagen bei rund 60 Ausstellern über Berufsbilder und Karrierechancen für ihre Zukunft informieren. Zielgruppe der Messe sind Pflichtschüler und Jugendliche, die sich neu orientieren wollen. Es ist die größte Lehrlings- und Berufsinformationsmesse des Mühlviertels. Viele bekannte Firmen aus der Region nutzen diese Gelegenheit, um künftige Mitarbeiter über ihr Angebot zu informieren. Auch Schulen und Organisationen stellen in der Wirtschaftskammer aus. Die Wertsicherungsklausel. Aktuell sind die Wertsicherungsklauseln in den Mietverträgen ins Gerede gekommen. Anlassfall ist ein Urteil des Obersten Gerichtshofes, wonach die Wertsicherungsklausel in einem Vertragsformblatt außer Kraft gesetzt wurde. Vertragsformblätter sind Vertragsbestimmungen, die allen Verträgen eines Vermieters wie allgemeine Geschäftsbedingen („AGB“) beigegeben werden. Derartige Bestimmungen können unter Umständen ungültig sein. Die Wertsicherung wird so vereinbart, dass eine meist aktuelle Indexverlautbarung der Wertsicherungsklausel zu Grunde gesetzt wird. Es ist in weiterer Folge eine Basiszahl in der Regel mit dem Monat des Beginnes des Vertragsverhältnisses zu vereinbaren. In weiterer Folge muss die Wertsicherung selbst geregelt werden. Es kann also ein Termin vereinbart werden, an dem die Wertsicherung durch Vergleich mit der Basiszahl vorzunehmen ist, oder es wird eine Schwankungsklausel vereinbart, dass die Anpassung erst ab Überschreitung eines Prozentsatzes der Wertsicherung möglich ist. Die getroffene Vereinbarung muss durch die richtige Berechnung umgesetzt werden. Rückwirkende Indexanpassungen sind nicht immer erlaubt. Die Wertsicherungsklausel ist ein geeignetes Mittel zur Anpassung der Mieten an den laufenden Geldverfall. MAG. GEORG DERNTL RECHTSANWALT Hauptplatz 11a/Herrenstraße 1 4320 PERG T: 07262/53900 F: 07262/53900-39 E: office@ra-derntl.at W: www.derntl.eu Die Rechtsanwaltskanzlei Mag. Georg Derntl berät gerne im Immobilienrecht, errichtet für ihre Klienten wasserdichte Verträge und weist auf Vertragsbestimmungen ausdrücklich hin. EXPERTENTIPP Mag. Georg Derntl Rechtsanwalt, Perg Berufsinformationsmesse 2023 Fr., 10. Nov. 2023, 14:00-18:00 Uhr Sa., 11. Nov. 2023, 09:00-12:00 Uhr Wirtschaftskammer Perg, Haydnstraße 4 Mach doch was dich freut. Der Weg in die Selbständigkeit ist eine spannende Herausforderung. Die Geschäftsidee ist das eine, ein Unternehmen zu gründen, rechtlich korrekt aufzustellen und erfolgreich zu starten ist das andere. Gut, dass es die Wirtschaftskammer gibt, die Unternehmensgründer umfassend berät und bei der Vorbereitung in die Selbständigkeit begleitet. Kompakt zusammengefasste Informationen gibt es bei einem kostenlosen, drei Stunden dauernden Gründer:innen-Workshop. Dabei bereiten sich die Teilnehmer gemeinsam mit anderen Gründern und einem Gründungsberater auf die Selbständigkeit vor. Diese Themen werden dabei behandelt: - Gewerberecht - Markt/Marketing - Rechtsformen - Finanzierung/Förderung - Steuern - Businessplan - Soziale Absicherung - Gründungsschritte Gründer:innen-Workshop Do, 28. Sept. 2023, 17:00–20:00 Uhr Di, 24. Okt. 2023, 16:00–19:00 Uhr Di, 21. Nov. 2023, 17:00–20:00 Uhr Mi, 13. Dez. 2023, 16:00–19:00 Uhr Wirtschaftskammer Perg, Haydnstraße 4 Anmeldung erforderlich: Web: gruenderservice.at E-Mail perg@wkooe.at Tel.: 05-90909-5550 Selbständige haben den Vorteil, eigene Ideen und Visionen umzusetzen, können frei und flexibel ihren Arbeitstag planen und Erfolge wirken sich auf das persönliche Einkommen und den Unternehmensgewinn aus. Klingt gut, oder?
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