Friedrich: Neubau in der Linzer Straße Perg.

Ein Meilenstein für die Stadtentwicklung in Perg.

In der Linzer Straße erfolgte am 6. Oktober 2023 der Spatenstich für ein ambitioniertes Projekt der Raiffeisenbank Perg. „Friedrich“ heißt der Neubau in der Linzer Straße Perg. Bis Mitte 2025 wird ein Geschäfts- und Wohnhaus errichtet, das zusätzlichen Schwung ins Perger Stadtzentrum bringen wird. Ein kleiner Wermutstropfen: Wo umfangreich gebaut wird braucht es einschränkende Verkehrsmaßnahmen.

Für den Standort des ehemaligen Perger Kinos und so legendärer Lokale wie dem „Karambol“ oder später der „Ice-Age-Bar“ wird nach langjährigem Leerstand ein neues Kapitel aufgeschlagen. Denn die Raiffeisenbank Perg errichtet an dieser Stelle ein mehrgeschoßiges Gebäude. So sollen in der Sockelzone vier Geschäftsflächen mit einer Gesamtfläche von rund 570 m² entstehen.

In den drei Obergeschoßen sind 27 Wohnungen geplant, die auch als Büros genutzt werden können. Zudem löst eine Tiefgarage mit 38 Standplätzen die Anforderung, für ein Objekt dieser Größe die entsprechende Anzahl an Abstellplätzen bereit zu stellen. Doch wer in diesem Gebäude wohnt oder arbeitet, der braucht nicht zwingend ein eigenes Kfz. Denn viele Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis, Gesundheitseinrichtungen, Dienstleister, der nahe Bahnhof und Bushaltestellen im Umkreis – das sind klare Vorteile des Lebens im Perger Stadtzentrum.

Baustart und Verkehrsmaßnahmen

Noch im Oktober rollen die Bagger an. Dabei sind für den Abtransport von Aushubmaterial und die Zulieferung von Baumaterial einschränkende Verkehrsmaßnahmen in diesem Bereich erforderlich. Die Schulstraße wird ab 16. Oktober 2023 von Montag bis Freitag von 6:00-18:00 Uhr gesperrt. Das gilt zwischen der Einfahrt Linzer Straße und bis zur Kreuzung mit der Schulrat-Stöckler-Straße. Es wird eine kleinräumige Umleitung eingerichtet, die über den Hauptplatz in die Bahnhofstraße führt. Auch über die Schulrat-Stöckler-Straße sind Geschäfte wie Strasser-Markt, Schneewittchen für Zwerge oder Kachelöfen Ehrentraut erreichbar. Dazu werden einzelne Parkplätze gesperrt bzw. ein Halte- und Parkverbot in der Schulstraße verordnet.

Friedrich: Vorbild für das Leben im Stadtzentrum.

„Solche Projekte sind die Zukunft.“  sagt Landtagsabgeordneter Bürgermeister Anton Froschauer. „Wir haben 2008 die ersten Gespräche über Entwicklungsmöglichkeiten in diesem Bereich geführt. Diese Investition ist ein wichtiger Schritt, um die Linzer Straße noch attraktiver zu gestalten.“  Das Projekt unterstützt das Engagement der Stadt Perg, im Stadtzentrum laufend attraktive Impulse zur Stadtentwicklung zu setzen. Zudem leistet es einen Beitrag zur sozialen und wirtschaftlichen Entwicklung von Perg.

Denn statt Flächen auf der „grünen Wiese“ zu versiegeln, entsteht im Stadtkern ein modernes Gebäude, das auch bau- und energietechnisch zukunftsfit errichtet werden soll. Nachhaltige Baumateriealien und energieeffiziente Technologien kommen zum Einsatz, um den Energieverbrauch gering zu halten. Für die Infrastruktur des Gebäudes wird erneuerbare Energie selbstverständlich mitgedacht. Die Perger Unternehmen HABAU und Krückl Bau wurden als ausführende Firmen mit der Errichtung des Gebäudes beauftragt. Für die Planung zeichnet das Architekturbüro Kroh & Partner verantwortlich.